Zadania Zespołu Planowania Inwestycji

I. Określenie potencjału inwestycyjnego nieruchomości

1. Analiza położenia nieruchomości

2. Analiza stanu prawnego nieruchomości

3. Analiza uwarunkowań urbanistycznych nieruchomości

4. Ustalenie z Inwestorem zamierzenia inwestycyjnego i uzyskanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej przedsięwzięcia

II. Analiza technicznych możliwości nieruchomości

1. Analiza infrastruktury nieruchomości

2. Wystąpienie do gestorów sieci o wydanie opinii o możliwości
zasilenia w media

3. Wystąpienie do władz terenowych o wydanie opinii na temat
planowanej inwestycji

4. Wystąpienie o warunki techniczne na przyłączenie planowanego
obiektu do sieci, włączenia nieruchomości w układ drogowy itp.

III. Uzyskanie korzystnych dla przedmiotowego zamierzenia uwarunkowań urbanistycznych

1. Wystąpienie z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy
i zagospodarowania terenu / uzyskanie informacji o zgodności zamierzenia
z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

2. Ewentualnie złożenie wniosków o zapisy/zmianę w Studium Uwarunkowań
i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

3. Ewentualnie złożenie wniosków o zapisy/zmianę
w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego

IV. Wykonanie raportu efektywności
zamierzenia inwestycyjnego

V. Koordynacja nad pracami projektowymi oraz monitorowanie uzyskania pozwolenia na budowę

1. Sporządzenie Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia
w zakresie prac projektowych

2. Przeprowadzenie postępowania przetargowego zakończonego
wyborem projektanta

3. Koordynacja i monitorowanie prac projektowych

4. Wystąpienie z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę

VI. Wybór wykonawcy robót

1. Sporządzenie Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia
na wykonawstwo robót

2. Przeprowadzenie postępowania przetargowego,
zakończonego wyborem wykonawcy robót